О компании

Портал о капстрое, ремонте и отделке без лишней «магии»

CapStroy Guide — это портал о капитальном строительстве, ремонте и отделке, который разбирает все этапы проекта по шагам: от первой сметы и фундамента до чистовой отделки, приёмки работ и контроля качества. Мы собираем практический опыт инженеров, прорабов, подрядчиков и заказчиков, чтобы помочь вам проходить стройку и ремонт осознанно, без хаоса, критических ошибок и переплат.

Наша миссия

Наша миссия — превратить капстрой и ремонт из стихийного процесса в управляемый проект. CapStroy Guide показывает, как связаны проект, смета, фундамент и монолит, стены и перекрытия, кровля и фасады, инженерные сети, утепление, шумоизоляция и отделка, а также как контролировать качество на каждом этапе и не принимать работы «на глазок».

Что вы найдёте на CapStroy Guide

• Проекты и сметы: базовая структура проектной документации, логика сметы, как читать позиции и выявлять скрытые риски и «дыры» в бюджете.
• Фундамент и монолит: виды фундаментов, армирование, бетонирование, монолитные конструкции, контроль геометрии и качества работ.
• Стены и перекрытия: материалы для несущих и ненесущих стен, кладка и монтаж, монолитные и сборные перекрытия, типовые ошибки и узлы.
• Кровля и фасады: пирог кровли, гидро- и пароизоляция, утепление, фасадные системы, примыкания, оконные и дверные узлы.
• Инженерные сети: электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, слаботочные линии и их интеграция с общей архитектурой здания.
• Утепление и шумоизоляция: выбор материалов, точки росы, мостики холода, защита от шума в квартирах и частных домах.
• Чистовая отделка: последовательность работ, подготовка оснований, стяжка, штукатурка, выравнивание, финишные покрытия и их особенности.
• Материалы и инструмент: критерии выбора, сопоставление брендов, где экономия допустима, а где приводит к проблемам через пару сезонов.
• Нормы и безопасность: базовая логика СНиПов, техник безопасности, требования к объекту и организации работ.
• Приёмка работ и контроль качества: чек-листы, фотофиксация скрытых работ, акты, что проверять лично, а где звать технадзор.

Наш подход к капстрою и ремонту

Мы не гонимся за красивыми картинками, а смотрим на стройку и ремонт через призму конструкций, технологий и норм. CapStroy Guide подчёркивает, где критично делать инженерные расчёты и следовать проекту, а где можно оптимизировать решения без потери надёжности. Мы показываем реальные последствия «экономии не там» и помогаем выстраивать диалог с подрядчиками на языке фактов, а не эмоций.

Для кого создан CapStroy Guide

CapStroy Guide подойдёт частным заказчикам, которые строят дом или делают капитальный ремонт квартиры, собственникам небольших коммерческих объектов, начинающим прорабам и тем, кто хочет понимать, что происходит на стройке. Наши материалы полезны тем, кто не хочет становиться «профессиональным строителем», но хочет уверенно читать сметы, задавать правильные вопросы и принимать работы с пониманием.

Капстрой как проект: этапы, бюджет, риски

Мы рассматриваем капитальное строительство и ремонт как проект с этапами, бюджетом, сроками, ответственными лицами и рисками. CapStroy Guide помогает увидеть общую картину: как изменения в проекте влияют на смету, какие решения увеличивают нагрузку на фундамент, когда логистика материалов становится критическим фактором и как всё это сказывается на сроках и финальной стоимости.

Контроль подрядчиков и коммуникация

Даже опытные подрядчики нуждаются в понятных задачах и проверках. Мы обсуждаем, как фиксировать договорённости, формулировать объём работ, согласовывать изменения, вести фотофиксацию, оформлять акты, реагировать на отставание по срокам и претензии по качеству. CapStroy Guide помогает строить отношения с подрядчиками как с партнёрами, но без наивности и без «подписания на доверии».

Нормы, безопасность и документация

Стройка всегда связана с нормативами и документами. Мы напоминаем о технике безопасности на объекте, базовой логике строительных норм, важности полноценного проекта и исполнительной документации, объясняем, зачем сохранять паспорта материалов, сертификаты, схемы инженерии и фото скрытых работ на протяжении всего жизненного цикла здания.

Чек-листы и типовые ошибки

Отдельное направление CapStroy Guide — чек-листы и разбор типовых ошибок. Мы собираем частые проблемы по фундаменту, монолиту, стенам, кровле, фасадам, инженерии и отделке и объясняем, как их заметить до того, как они превратятся в трещины, протечки, промерзания и переделки за свой счёт.

Важно: не заменяет проект и экспертизу

Все материалы CapStroy Guide носят информационный и образовательный характер и не заменяют индивидуальный проект, инженерные расчёты, техническую экспертизу и авторский или технический надзор. Конкретные решения по конструкциям, инженерии и отделке должны приниматься с учётом проекта, геологии, действующих норм и рекомендаций профильных специалистов.